To nagroda w konkursie ogłoszonym przez Instytut Gospodarki Nieruchomościami. Kapituła konkursu nade wszystko ceni nowoczesne sposoby zarządzania i kreatywność. Złote Laury przyznawane są podmiotom i osobom, które w sposób szczególny przyczyniają się do rozwoju gospodarki nieruchomościami.

Co zdecydowało o Laurze dla Żor ? - Stan techniczny i utrzymania lokali – wymienia dyrektor ZBM, Joachim Gembalczyk - fakt, że w 2009 roku oddaliśmy do użytku aż 130 mieszkań socjalnych; że lokale mieszkalne przygotowujemy w budynkach wykupionych w trakcie inwestycji drogowych, których nie wyburzamy, a wręcz przeciwnie – całkowicie remontujemy i przystosowujemy do funkcji lokum socjalnego - jak np. podczas budowy obwodnicy północnej w przypadku domów wykupionych przy ul. Rybnickiej; duże znaczenie miało również powodzenie realizowanego w Żorach programu organizowania mieszkań socjalnych w kontenerach.

Działaniom inwestycyjnym ZBM w ciągu ostatnich lat przydał blasku remont kompletnie zrujnowanych bloków nr 22 i 24 na os. Gwarków – teraz nie do poznania i rewitalizacja kamienicy przy Moniuszki 26 – jednego z najpiękniejszych budynków w Śródmieściu. - Staramy się również systematycznie podwyższać standard mieszkań komunalnych i socjalnych – dodaje Joachim Gembalczyk.

Przyznając Laur Zarządowi Budynków w Żorach kapituła brała też pod uwagę fakt, że inwestycje prowadzone są przy udziale środków pochodzących spoza budżetu miasta, a więc z dofinansowania z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska, Banku Gospodarstwa Krajowego i Urzędu Marszałkowskiego.

Dyrektor ZBM odebrał Złoty Laur 4 września podczas uroczystości w trakcie tegorocznego Śląskiego Seminarium Rynku Nieruchomości, w Sali Sejmu Śląskiego UW w Katowicach.

Zarząd Budynków Miejskich w Żorach administruje 98 budynkami, z których 75 – to budynki mieszkalne z liczbą 994 mieszkań zamieszkanych przez tyleż rodzin. 754 mieszkania to lokale pełnoczynszowe, 227 – to lokale socjalne, 13 - to pomieszczenia tymczasowe. Metraż największego mieszkania w gestii ZBM to prawie 70 metrów kwadratowych, najmniejszego – niecałych 13 metrów kwadratowych.
 

Ponadto ZBM dysponuje kontenerami w liczbie 31, zamieszkanymi przez 25 rodzin w mieszkaniach jedno-, dwu- trzy- i czteroosobowych.

Na liście oczekujących na mieszkanie komunalne w Żorach jest 68 osób. Na mieszkanie socjalne z orzeczonym wyrokiem eksmisji oczekują 94 osoby.

Ogólne zadłużenie lokatorów lokali ZBM - komunalnych, socjalnych i użytkowych - wynosi 2 400 000 zł i od pięciu lat nie zwiększa się.

Na zdjęciach: dyrektor ZBM w Żorach, Joachim Gembalczyk ze statuetką "Złoty Laur 2012"  i blok nr 22 na os. Gwarków po generalnym remoncie.

Tekst i zdj. jc