Najmniej liczne są w Żorach propozycje sprzedaży małych domów do 100 m². powierzchni. Nieruchomości o takim metrażu dostaniemy już od nawet 169 000 zł, przy czym powinniśmy się spodziewać, że za taką cenę przypadnie nam dom do remontu, mieszczący się bardziej na przedmieściach niż w samych Żorach. Domy wymagające odnowienia oraz budynki w stanie surowym kosztują najwięcej 290 000 zł. Gdzieś w granicach 300 000 zł można już zakupić posiadłość w całkiem dobrym stanie i z działką o powierzchni co najmniej 800 m². Jak wynika z danych portalu Domy.pl, najdroższe na rynku budynki do 100 m² mogą osiągać ceny ofertowe nawet do 500 000 zł. Inwestycje tego typu to głównie nowe budownictwo (2009 rok), które wyróżnia się nie tylko wysokim standardem. Posiadłości mają na przykład profesjonalnie zaprojektowaną i zagospodarowaną przestrzeń zieloną wokół domu. Atutem jest też bliskość centrum.

Poszukujących domu o metrażu od 100 do 200 m² z pewnością zainteresuje fakt, iż lokum takiej wielkości można zakupić za średnio 387 560 zł. Najtańsze nieruchomości tego typu są już jednak dostępne za dużo mniejszą kwotę. Od 140 000 zł dostaniemy dom na przedmieściach. Będzie to raczej stare budownictwo, z pewnością wymagające remontu, lub przynajmniej odświeżenia. Wśród tańszych ofert znajdzie się też sporo domów niewykończonych i w stanie surowym. Najmniej kosztowne z nich mają ceny ofertowe wysokości 250 000 zł. Od około 225 000 zł można zakupić dom w dość dobrym stanie w lokalizacji Rowień-Folwarki. W Kleszczowie za podobną posiadłość zapłacimy co najmniej 250 000 zł. Tu też mieszczą się najdroższe na żorskim rynku budynki o powierzchni 100 – 200 m². Mogą one kosztować nawet do 1 500 000 zł. Za tę kwotę dostaniemy nie tylko nowoczesny dom z garażem, ale i pięknie zagospodarowany teren zielony na działce o powierzchni ponad 1500 m².

Za dom wielkości 200-250 m² trzeba w Żorach zapłacić średnio 455 000 zł. Metr kwadratowy posiadłości tej wielkości wyniesie 2 070 zł. Najtańsze z budynków mieszkalnych można już jednak zakupić od 250 000 zł w lokalizacji Rogoźna. Za mniej więcej 251 000 - 288 000 zł dostaniemy domy niewykończone w samych Żorach, nawet blisko centrum. Większość z nich będzie wymagała otynkowania z zewnątrz i wewnątrz oraz wstawienia okien, choć są też takie, które nie mają jedynie elewacji. Inwestycje w Rowieniu-Fowarkach to wydatek od 300 000 zł, a w Baranowicach od 330 000 zł. Stawki w Osinach zaczynają się od 350 000 zł. Podobnych najniższych cen ofertowych możemy się spodziewać także w Śródmieściu. Znów najdroższe z propozycji sprzedaży znajdziemy w Kleszczowie. Koszt domu o metrażu do 250 m2 w tej okolicy może wynieść nawet 1 500 000 zł. Cena oczywiście nie wynika tylko z lokalizacji. Najdroższe posiadłości w Kleszczowie prezentują bardzo wysoki standard, mają też spore działki do 2000 m² powierzchni.

Jeśli jesteśmy zainteresowani kupnem jeszcze większego domu (powyżej 250 m²), to powinniśmy się przygotować na średnie ceny ofertowe wysokości 660 230 zł. Najdroższe nieruchomości w tej kategorii mają metraż około 300 m², znajdują się w Kleszczowie i są w znakomitym stanie. Jeśli marzy nam się nowoczesny dom z kominkiem, ogrzewaniem podłogowym i domowym spa i dużą działką (2000 m²) tuż przy lesie, to zapłacimy za niego około 1 300 000 zł. /kż/

Zdjęcie: Andrzej Żabka